SOA İskele
Ocak 5, 2024
SOA Geçitkale
Ocak 14, 2024Kuzey Kıbrıs’ın kalbinde akıllı bir yatırım yapmak isteyenlerin yeni adresi
SOA AIR PORT
İnşaat Alanı:
0
㎡
Daire Sayısı:
0
adet
Proje Teslim Tarihi:
Projenin Konumuna Göre Mesafeler
-
Ercan Havalimanı’na 5dk
-
Uluslararası Kıbrıs Üniversitesi'ne 10dk
-
Lefkoşa’ya 12dk
-
İskele’ye 30dk
-
Girne’ye 30dk
-
Yakın Doğu Üniversitesi’ne 15dk
-
İTÜ Kıbrıs’a 15dk
-
Kıbrıs Amerikan Üniversitesi’ne 20dk
-
Gazimağusa’ya 25dk
-
Rauf Denktaş’a 17dk
-
Girne Üniversitesi’ne 30dk
-
Doğu Akdeniz Üniversitesi’ne 30dk
DAİRE GETİRİLİ ARSA YATIRIMI İŞ AKIŞ SÜRECİ
2024 MART
• Sözleşme İmzalandı ve Arsa Payı Satışı Yapılır
2024 MAYIS
• Arsa Payı Tapuları Teslim Edilir
2025 KASIM
• Müteahhit Firma ile Kat Karşılığı Anlaşma İmzalanır
• Kat irtifakı Kurulur
• Yapı Ruhsatı Alınır
• İnşaat Başlar
• Arsa Payı Sahiplerinin Daireleri Belirlenir
2027 ARALIK
• İnşaat Süreci Tamamlanır
• Daire Teslimatı Yapılır
• Kat Mülkiyeti Kurulur
Daire getirili arsa yatırımı iş modeli, proje alanı içerisinde arsa payı satın alan yatırımcıların hiçbir inşaat maliyeti ödemeden SOA Arsa ve müteahhit firma ile imzalanan kat karşılığı anlaşmalar doğrultusunda daire sahibi olduğu iş modelidir.
DAİRE GETİRİLİ ARSA YATIRIMI İŞ AKIŞ SÜRECİ
2024 MART
• Sözleşme İmzalandı ve Arsa Payı Satışı Yapılır
2024 MAYIS
• Arsa Payı Tapuları Teslim Edilir
2025 KASIM
• Müteahhit Firma ile Kat Karşılığı Anlaşma İmzalanır
• Kat irtifakı Kurulur
• Yapı Ruhsatı Alınır
• İnşaat Başlar
• Arsa Payı Sahiplerinin Daireleri Belirlenir
2027 ARALIK
• İnşaat Süreci Tamamlanır
• Daire Teslimatı Yapılır
• Kat Mülkiyeti Kurulur
Daire getirili arsa yatırımı iş modeli, proje alanı içerisinde arsa payı satın alan yatırımcıların hiçbir inşaat maliyeti ödemeden SOA Arsa ve müteahhit firma ile imzalanan kat karşılığı anlaşmalar doğrultusunda daire sahibi olduğu iş modelidir.
Proje Ürün Özellikleri
9 KAT 12 BLOK
TOPLAM 1672 DAİRE
69.094,74 m² PROJE ALANI
152.008,428 m² İNŞAAT ALANI
HEMEN TESLİM
ARSA TAPUSU
MÜTEAHHİT FİRMA İLE
KAT KARŞILIĞI ANLAŞMA
Müteahhit firma ile yapılacak olan kat karsılıgı anlasma oranı: %80-%20
1+1 Daire Getirili Arsa
| Arsa Payı: | Emsal | İnşaat Alanı | Arsa Sahibi | Müteahhit |
| 130 m2 | 2.2 | 286 m2 | 57.2 m2 | 228.8 m2 |
120 m2 arsa payı satan alan yatırımcılar, proje tamamlandığında 1+1 daire sahibi olacaklardır.
2+1 Daire Getirili Arsa
| Arsa Payı: | Emsal | İnşaat Alanı | Arsa Sahibi | Müteahhit |
| 130 m2 | 2.2 | 286 m2 | 57.2 m2 | 228.8 m2 |
190 m2 arsa payı satan alan yatırımcılar, proje tamamlandığında 2+1 daire sahibi olacaklardır.
Proje Mimarı:
Doç. Dr. Cem KIRLANGIÇOGLU
Vaziyet Planı
4. Kat Planı (Kat Bahçeleri)
1+1 ve 2+1 Daire Planları
Proje Özellikleri
Görseller temsilidir.
Kuzey Kıbrıs Lefkoşa Bölgesi
Ortalama Kira Getirileri
1+1 Daire
Ortalama Kira Getirisi
400 – 550 Sterlin
2+1 Daire
Ortalama Kira Getirisi
750 – 900 Sterlin
KIBRIS’TA SON 1 YILDAKİ
KONUT DEĞER ARTIŞI
Kıbrıs’ın imza projesi SOA GEÇİTKALE, modern hayatın ayrıcalıklarını yaşamak, doğanın içinde konforlu bir yaşam sürmek ve akıllı bir arsa yatırımı yapmak isteyenlerin yeni adresi.
Kıbrıs’taki konut degerlerinde Ocak 2023 ile Mart 2024 tarihleri arasında önemli bir artıs gözlemlenmistir. Iskele bölgesi, metrekare fiyatlarında son bir yılda %61,6 oranındaki artısla en çok degerlenen bölge haline gelmistir.
Girne’de %30,6, Lefkosa’da %23,4 oranında deger artısı gerçeklesmistir. Geçitkale ise en çok deger artısı görülen Iskele bölgesine yakınlıgı sebebiyle konut deger artısında Iskele’yI takip edebilecek bir bölgedir.
2023’ün dördüncü çeyreginde, konut fiyatlarında yıllık bazda %10.27’lik bir artıs kaydedilmistir. Bu dönemde, apartman daireleri fiyatlarındaki artıs %11.36 olarak belirlenirken, ev fiyatlarındaki artıs %11.25 seviyesinde gerçeklesmiştir.
KKTC, özellikle son 2 yılda gayrimenkul yatırımcılarının gözdesi haline gelmis ve 2023 yılında 49 farklı ülkeden yatırımcı çekmeyi basarmıstır. Kıbrıs’taki gayrimenkul potansiyeli döviz bazında %150’ye varan deger artısı sunmaktadır.
Kuzey Kıbrıs'a
Yatırım Yapın!
Kuzey Kıbrıs doğal güzellikleri, tarihi önemi ve birbirinden güzel plajlarının yanı sıra eğlence sektöründe de oldukça aktif bir ada ülkesidir. Kuzey Kıbrıs’ın birçok yerinde olduğu gibi sizlere sunduğumuz projelerde de tatiliniz ya da günübirlik gezileriniz sırasında günün yorgunluğunu atabileceğiniz, arkadaşlarınızla birlikte eğlenebileceğiniz birçok işletme bulunuyor.
Ada, yılın ortalama 300 günü güneşli bir havaya sahiptir. Genellikle sahil kesimlerinde yer alan eğlence mekânları, farklı tarz ve atmosferleriyle her zevke uygun alternatifler sunuyor.
